Coronavirus und Eigentümerversammlung
Wegen der fortschreitenden Verbreitung des Coronavirus ist das öffentliche Leben in Deutschland nahezu zum Erliegen gekommen, soziale Kontakte sollen auf ein Minimum […]
Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat am 30. Januar 2020 das umstrittene Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (sog. “Mietendeckel“) beschlossen. Wir informieren […]
Ablehnung Mängelbeseitigung und Mietminderung
Lässt ein Mieter die durch den Vermieter oder einen beauftragten Handwerker angebotene Mängelbeseitigung nicht zu, ist ab diesem Zeitpunkt ein Einbehalten von […]
Abstimmungsmodus Verwalterbestellung
Gibt es mehrere Bewerber für das Amt des Verwalters, muss über jeden Kandidaten abgestimmt werden, sofern nicht einer die absolute Mehrheit erreicht […]
Referentenentwurf WEG Reform
Da ist er nun, der Paukenschlag, mit dem das Jahr aus Verwaltersicht beginnt. Das Bundesjustizministerium hat Ländern und Verbänden den lange erwarteten […]
Klagerücknahme sofort dem Verwalter mitteilen
Anfechtungsklagen werden in aller Regel dem Verwalter zugestellt. Nimmt ein Anfechtungskläger seine Klage zeitnah zurück, sollte er dies sofort dem Verwalter mitteilen, […]
Vergleichsmiete nicht immer Höchstmiete
Eine Vermieterin begehrt unter Darlegung von drei Vergleichswohnungen eine Mieterhöhung. Die Mieterin stimmt der geforderten Erhöhung der Nettomiete jedoch nur zum Teil […]
Anspruch auf Beschlussdurchführung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat vom Verwalter verlangt, dass dieser im Auftrag der WEG gegen die frühere Hausverwaltung Klage erheben solle. Dieser Beschluss […]
Prozesskostenhilfe nur bei Bedürftigkeit der WEG
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat für die Durchführung eines Berufungsverfahrens Prozesskostenhilfe beantragt. Diese ist abgelehnt worden. Nun hat auch der Bundesgerichtshof (BGH) mit […]
Verjährungsfrist Mietsache
Ein Mieter gibt die angemieteten Räume nicht vertragsgemäß an den Vermieter zurück und wird zur Mängelbeseitigung aufgefordert. Der ehemalige Mieter lehnt dies […]