Hausverwaltungen – Deutsche Version – Dr. Offizier Immobilien GmbH

18. Dezember 202218. Dezember 2022Eigentümer, Hausverwaltungen, Mieter

Mieterhöhungsverlangen und Mietspiegel

Ist ein Mietspiegel allgemein zugänglich, muss dieser einem Mieterhöhungsverlangen nicht beigefügt werden. Allgemein zugänglich ist ein Mietspiegel auch dann, wenn er nur gegen eine geringe Schutzgebühr erhältlich ist.

27. Juli 202227. Juli 2022Eigentümer, Hausverwaltungen

Wohnen im Teileigentum

„Im Wohnungseigentum darf man wohnen, sonst nichts. Im Teileigentum darf man alles, nur nicht wohnen!“- so lautet die landläufige Abgrenzung der beiden […]

13. Juli 202213. Juli 2022Eigentümer, Hausverwaltungen

BGH lehnt Pauschallösung trotz Lockdown ab

Gewerbemieter, die mit ihrem Vermieter über die Miete im Corona-Lockdown über die zu zahlende Miete streiten, können voraussichtlich nicht auf eine pauschale […]

31. März 202231. März 2022Eigentümer, Hausverwaltungen

Hinweisbeschluss Störungsabwehr

Am 28. Januar 2022 verhandelt der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) den Störungsabwehrprozess einer Wohnungseigentümerin gegen eine Mieterin wegen deren störenden Verhaltens […]

7. März 20227. März 2022Eigentümer, Hausverwaltungen

Bestimmtheit von Eigentümerbeschlüssen

Der Inhalt von Eigentümerbeschlüssen muss präzise sein. Denn Beschlüsse sind für alle aktuellen und künftigen Eigentümer und Verwalter Grundlage der Verwaltung des […]

8. Februar 20228. Februar 2022Eigentümer, Hausverwaltungen

Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung

Auch wenn im Mietvertrag ein Ausschluss der Eigenbedarfskündigung vereinbart ist, kann ein Sonderkündigungsrecht des Erstehers nach § 57a ZVG (Gesetz über die […]

10. Januar 202210. Januar 2022Eigentümer, Hausverwaltungen, Mieter

Mieterhöhungsverlangen wirksam

Mieterhöhungsverlangen wirksam, wenn der Mieter zugestimmt hat Der Fall Zwischen den Parteien bestand im Zeitraum von 2006 bis 2014 ein Mietverhältnis über […]

25. Oktober 202125. Oktober 2021Eigentümer, Hausverwaltungen

Prozesskosten aus Gemeinschaftskasse

Nach § 12 Abs. 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) kann als Inhalt des Sondereigentums in der Gemeinschaftsordnung (GO) vereinbart werden, dass die Veräußerung von […]

4. Oktober 20214. Oktober 2021Eigentümer, Hausverwaltungen

Eingriffe an gemeinsamer Giebelwand

Der Eigentümer eines Grundstücks muss Veränderungen an seinem Gebäude, die infolge einer Wärmedämmung am Nachbargebäude notwendig werden, nicht dulden. Er hat nur […]

25. Januar 202125. Januar 2021Eigentümer, Hausverwaltungen

Auskunftsanspruchs nach DSGVO

Am 26.07.2019 hat das OLG Köln in einem Urteil zum Aktenzeichen 20 U 75/18 zum Umfang des Auskunftsanspruchs nach der DSGVO entschieden. […]