Beratung für Eigentümer und Verwalter
Sie möchten eine neue Immobilie erwerben oder Ihre bestehenden wertorientiert weiterentwickeln? Wir unterstützen Sie bei der Kaufentscheidung sowie der Erarbeitung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen mit unserem langjährigen Know-how, unseren Erfahrungen und unserer externen Meinung.
Beratung für Erwerb und Verkauf
Der Erwerb und das Eigentum der richtigen Immobilie erfordert Erfahrung und Fachwissen bei der Bewertung der relevanten Fakten, wie etwa Lage, Zustand, notwendige Investitionen und realistische Einschätzung des möglichen Mietertrages. Für die Kaufentscheidung bedarf es oftmals Erfahrung und auch eine externe Expertenmeinung. Wir können Sie mit unserem Know-how und unserer langjährigen Erfahrung unterstützen, Ihr Portfolio ideal zu erweitern oder anzupassen.
Beim Erwerb unterstützen wir Sie unter anderem bei
- der Bewertung von Potenzialen durch eine Renovierung, Modernisierung oder Sanierung der Immobilie,
- der Zusammenstellung, Bewertung und Priorisierung rechtlicher Risiken beim Erwerb Ihrer Immobilie und
- der Erarbeitung einer Verhandlungsstrategie, um schneller zu einer Einigung über den optimalen Preis für Ihre zukünftige Immobilie zu kommen.
Im Anschluss an den Erwerb übernehmen wir Ihre neue Immobilie gerne in unsere Verwaltung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Kontaktieren Sie uns mit unserem Kontaktformular.
Beim Verkauf einer Immobilie stellen die notwendigen Unterlagen für das Objekt zusammen, ermitteln gemeinsam mit Ihnen einen realistischen und erzielbaren Preis, führen gemeinsam oder in Vertretung für Sie die Besichtigungstermine durch, bewerten gemeinsam mit Ihnen die Gebote der Kaufinteressenten und wickeln gemeinsam mit Ihnen den Kaufvertrag sowie die Besitzübergabe ab.
Beim Verkauf der Immobilie können wir Sie für den gesamten Prozess oder Teilbereiche im Rahmen eines Beratungs- oder Makleralleinauftrages unterstützen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Fordern Sie dieses bitte mit unserem Kontaktformular an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Beratung zur Modernisierung und Sanierung
Bei Immobilien, an denen der Zahn der Zeit nagt und eine Renovierung und Modernisierung allein nicht mehr den gewünschten Erfolg liefert, ist es wirtschaftlich eine Sanierung durchzuführen. Durch die Maßnahmen der Sanierung wird Ihre Immobilie optisch und technisch auf den heutigen Standard gebracht, um die Rentabilität Ihres Objektes zu steigern. Mit unserer Erfahrung im Bereich der Sanierung und Modernisierung von Immobilien unterschiedlichsten Baualters und Zustands unterstützen wir Sie gerne.
Bei der Modernisierung und Sanierung unterstützen wir Sie unter anderem bei
- der fachlichen Beratung zu Baumaßnahmen,
- der Auswahl kompetenter Handwerksbetriebe sowie
- der Durchführung, Betreuung und Überwachung der Baumaßnahmen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Kontaktieren Sie uns mit unserem Kontaktformular.
Beratung zur Projektentwicklung
Neben der Sanierung errichten wir gemeinsam mit Ihnen alle Arten von Immobilien. Dazu zählen hochwertige Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie die Errichtung von klassischen Einfamilien- und Doppelhäusern. Gemeinsam mit Ihnen und unseren Architekten erarbeiten wir neue Konzepte für ungenutzte Grundstücke oder verfallene Gebäude und Baulücken. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Kontaktieren Sie uns mit unserem Kontaktformular.
Beratung für Verwaltungen
Sie sind Verwalter und benötigen externe Unterstützung zur Steigerung Ihrer Effizienz, zur Reduktion von Fehlern und zur Steigerung der Servicequalität? Wir haben über 35 Jahre Erfahrung in der Branche und haben bereits andere Unternehmen dabei unterstützt Ihre Prozesse zu standardisieren und damit die Effizienz zu steigern. Der zunehmende Wettbewerb und Kostendruck führt dazu, dass die Verwaltung nicht mehr, wie vor 20 Jahren ablaufen kann. Wir unterstützen Sie gerne bei der zukunftsfähigen Gestaltung Ihrer Prozesse.
Zukunftsorientierte Verwalter müssen den vollen Umfang der technischen Möglichkeiten nutzen und die internen Prozesse effizient halten, um an der Informationsflut nicht zu ersticken. Dabei haben die Kundenwünsche oberste Priorität, um die Zufriedenheit nicht zu gefährden. Das durchgängige Prozessdenken sowie das Streben nach kontinuierlicher Verbesserung ist die Grundlage für eine moderne Betriebsführung in der Verwaltung, um im Wettbewerb zu bestehen. Wir haben durch die Analogien zur Prozessindustrie und die Übertragung des Lean-Gedankens aus der Automobilindustrie enorme Produktivitätspotenziale realisiert. Diese Lernkurve können wir in einem Beratungsprojekt auch bei Ihnen erreichen, indem wir gemeinsam mit Ihnen unter anderem
- Prozesse aufnehmen und Verbesserungen identifizieren,
- Umsetzungspläne erstellen und
- ein papierarmes Büro mit Hilfe der Digitalisierung etablieren.
Der Erfolg des Beratungsprojektes liegt dabei vor allem in der engen Zusammenarbeit und der gemeinsamen Gestaltung der Prozesse mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern. Nur so kann der Wandel zu einer schlanken und effizienten Immobilienverwaltung erreicht und ein Wettbewerbsvorteil erreicht werden. Wir geben unsere Erfahrungen aus diversen Projekten gerne weiter, um Ihnen Zeit und Nerven zu ersparen und Sie vor unnötigen Fehlern zu bewahren. Dabei stellen wir uns vollständig auf Ihre Systeme und Prozesse ein und entwickeln gemeinsam mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern die relevanten Verbesserungen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Fordern Sie dieses bitte mit unserem Kontaktformular an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.