Verwaltung und Vermietung
Suchen Sie einen zuverlässigen Dienstleister rund um Ihre Immobilien, der Ihnen die Arbeit mit den Mietern und Handwerkern sowie die Buchhaltung und Abrechnung abnimmt? Wir unterstützen Sie gerne in der Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilien oder beraten Sie rund um Ihre Immobilien.
Verwaltung
Für uns ist die Immobilienverwaltung mehr als das reine Verbuchen von Ein- und Ausgaben. Wir sehen den Erfolg einer Immobilie in der aktiven Wertschöpfung durch nachhaltige Investitionen im Sinne des Eigentümers und der Mieter. Als Dienstleister rund um die Immobilie stehen wir Ihnen für alle Fragen im Bereich der Miethausverwaltung sowie der WEG-Verwaltung zur Verfügung.
Zu unserem Leistungsumfang gehört das gesamte Spektrum für eine ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Objekte, wie unter anderem
- die kaufmännische Verwaltung Ihrer Immobilien,
- die technische Betreuung Ihrer Immobilien sowie
- die Durchführung von kleinen Instandsetzungsarbeiten durch unsere Haushandwerker.
Auch die WEG-Verwaltung gehört zu unserem Leistungsumfang. Die Verwaltung nach dem WEG unterscheidet sich von der Miethausverwaltung, da der von der Gemeinschaft bestellte Verwalter die Interessen der Gemeinschaft und die Wünsche der einzelnen Eigentümer aufeinander abstimmen muss und bei auftretenden Interessensunterschieden vermittelnd und sachlich ausgleichend tätig werden muss.
Wenn Sie weiterhin Teilbereiche der Verwaltung Ihrer Immobilie selbst wahrnehmen oder uns als Verwalter kennenlernen wollen, können Sie uns gerne mit Teilbereichen der Verwaltung beauftragen, wie zum Beispiel mit der laufenden Buchhaltung und anderen Tätigkeiten. Selbstverständlich haben wir bei unserer Tätigkeit stets die Wirtschaftlichkeit und Rentabilität des Objektes im Auge. Kontaktieren Sie uns gerne für ein individuelles, objektbezogenes Angebot mit Hilfe unseres Kontaktformulars.
Vermietung
Der Erfolg einer Immobilie wird maßgeblich von der Neuvermietung freistehender Wohneinheiten beeinflusst. Durch unser langjähriges Know-how in der Vermietung können wir Sie dabei unterstützen, für Ihre Objekte optimale Mieten zu erreichen. Dabei legen wir großen Wert auf die Zufriedenheit der Mieter sowohl mit unserem Service als auch dem Objekt.
Die Zufriedenheit der Mieter wirkt sich nachweislich positiv auf die Stimmung im Haus und langfristig den Ertrag sowie den Wert der Immobilie aus. In der Vermietung bieten wir Ihnen unter anderem:
- die Analyse des Mietmarktes in der Umgebung Ihrer Immobilie,
- das Erarbeiten von Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, um den Mietspiegel bestmöglich zu erreichen sowie
- die Analyse der Mieterstruktur und Auswahl passender Mietinteressenten.
Durch die gezielte Auswahl der Mieter, den aktiven Umgang mit Schadensmeldungen und Anliegen der Mieter sowie die frühzeitige Mediation bei Problemen schützen wir Sie vor Mietausfällen und hohen Prozesskosten, um die Rentabilität Ihres Objektes nachhaltig zu steigern. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles, objektbezogenes Angebot. Fordern Sie dieses bitte mit unserem Kontaktformular an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.