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Autor: maximilian.offizier

13. September 202113. September 2021Eigentümer

Vertretungsbeschränkungen in der Teilungserklärung

Grundsätzlich darf sich jeder Wohnungseigentümer in der Versammlung durch eine beliebige andere Person vertreten lassen. Etwas anderes gilt, wenn – wie in […]

25. Januar 202125. Januar 2021Eigentümer, Hausverwaltungen

Auskunftsanspruchs nach DSGVO

Am 26.07.2019 hat das OLG Köln in einem Urteil zum Aktenzeichen 20 U 75/18 zum Umfang des Auskunftsanspruchs nach der DSGVO entschieden. […]

1. September 20201. September 2020Eigentümer

Mietspiegel Nachbargemeinde

Für die Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann der Mietspiegel einer Nachbargemeinde nur dann herangezogen werden, wenn eine Gesamtbetrachtung der Verhältnisse des Einzelfalls zu […]

12. August 202012. August 2020Eigentümer

Baumfällen bei Grenzabstand

Ein Grundstückseigentümer kann in aller Regel von seinem Nachbarn nicht die Beseitigung von Bäumen wegen der von ihnen ausgehenden natürlichen Immissionen auf […]

28. Juli 202028. Juli 2020Eigentümer

Härtefallabwägung bei Mieterhöhung

Bei der Prüfung eines Härteeinwandes nach § 559 Abs. 4 Satz 1 BGB im Rahmen einer Modernisierungsmieterhöhung kommt es bei der Interessenabwägung […]

23. Juni 202023. Juni 2020Eigentümer

Verwalter-Zustimmung kein Widerruf

Teilungserklärungen enthalten häufig die Regelung, dass ein Wohnungseigentümer seine Wohnung nur mit Genehmigung der anderen Wohnungseigentümer oder eines Dritten verkaufen darf. Doch […]

13. Mai 202013. Mai 2020Eigentümer, Hausverwaltungen

Mietpreisbremse und Nachtrag zum Mietvertrag

Kommt die Mietpreisbremse zur Anwendung, darf bei der Neuvermietung von Bestandswohnungen die Miete höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Kann […]

27. März 202027. März 2020Eigentümer, Hausverwaltungen

Online WEG Versammlung

Technisch sind wir bereits heute in der Lage Eigentümerversammlungen virtuell via Internet abzuhalten. Die technischen Lösungen dafür stehen parat – gäbe es […]

23. März 202023. März 2020Eigentümer, Mieter

Corona Virus

Das Coronavirus und die damit verbundene Erkrankung COVID-19 sind seit Wochen in den Medien präsent und für viele von uns mittlerweile direkt […]

19. März 2020Eigentümer, Hausverwaltungen

Coronavirus und Eigentümerversammlung

Wegen der fortschreitenden Verbreitung des Coronavirus ist das öffentliche Leben in Deutschland nahezu zum Erliegen gekommen, soziale Kontakte sollen auf ein Minimum […]

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